42 rue Rochechouart 75009 Paris
1 397 m2 divisibles à partir de 418 m2

Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
Rez-de-chaussée (avant changement du verre de la verrière)
Sous-Sol
Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
1er étage
Document non contractuel
BUREAUX A VENDRE
Disponibilité : immédiate
A retenir sur l immeuble
  • Au coeur du quartier très agréable Condorcet/Martyrs
  • Parties communes rénovées
travaux en cours :
Végétalisation de la cour (possibilité de l annexer en partie)
Ravalement partiel à l'identique des 4 façades donnant sur la verrière
changement des portes
mur végétal
rénovation des parties communes
Réfection complète des toitures



- A retenir sur les locaux
2 lots qui peuvent être réunis :
  • Locaux en rdc/sous sol
  • 1er étage
Très bon capacitaire : 400 personnes, possibilté d'erp
Possibilité d'intégrer un lot sur rue actuellement utilisé en restaurant (le capacitaire serait porté à 600 personnes)
Rdc/sous-sol :
  • Magnifique verrière dont le verre sera changé,
  • Très beaux volumes,
  • Sous-sol trés agréable,
changement des fenêtres sur la cour (enlèvement des barreaux)
1er étage :
  • Locaux en espace ouvert
  • Beaux volumes (hauteur sous plafond : 3,5 mètres) , parquet
  • Plateau en O
Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
COUTS A L ENTREE
Prix de vente :
  • 15 millions d'euros pour la totalité
  • Nous consulter à la division
Honoraires de vente: A la charge de l'acquéreur
DONNEES JURIDIQUES
Régime fiscal : Droits d'enregistrement

COUTS RECURRENTS
Charges bureaux : En cours de détermination
Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 21,31€/m2/an

Document non contractuel
Tableau des surfaces
Document non contractuel
Accès
Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
Lot 1(rdc) : Surface en vert clair
Lot 1 (ss) : Surface en vert clair

Lot 2 et 2bis(1er) : Surface en bleu clair
Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
Projet d 'aménagement de la cour
Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
Cour intérieure (avant travaux : changement de sol, mur végétal, changement des portes..)
Document non contractuel
42 rue Rochechouart 75009 Paris
parties communes (projection après travaux)
Document non contractuel
Merci